Estudio de impacto ambiental precio
¿Cuánto cuesta una evaluación medioambiental de fase 2?
Con frecuencia recibimos llamadas y correos electrónicos de personas que nos hacen todas las preguntas posibles sobre el proceso de la Fase I de la ESA. Para la mayoría de la gente, nunca han necesitado uno, comprado uno, o incluso oído hablar de una fase I antes. Por el contrario, hay quienes han obtenido una en el pasado, pero quieren asegurarse de que no están siendo quemados o estafados en una nueva. Una pregunta que invariablemente surge en algún momento del proceso es, simplemente, ¿cuál es el coste de la Fase I de las Evaluaciones Medioambientales del Sitio?
Tiene sentido, sobre todo si se tiene en cuenta la molestia que puede suponer a la hora de comprar (o refinanciar) cualquier cosa, especialmente propiedades comerciales o industriales. Entendemos que en un mundo de restricciones fiscales y presupuestos reducidos el precio puede ser un gran problema, lo que significa que el costo de una Fase I de ESA es una cosa crucial para entender. El dinero es muy importante, y por lo general bastante apretado alrededor del tiempo de cierre de una propiedad, por lo que tener una idea de los costos de la Fase I de las Evaluaciones Ambientales del Sitio puede ser fundamental para asegurarse de que puede cerrar sin ningún dolor de cabeza, a tiempo y dentro del presupuesto.
¿Cuánto cuesta un ensayo clínico de fase 1?
Costes de una Evaluación de Impacto Ecológico Es casi imposible dar un precio fijo para un determinado estudio o informe ecológico, ya que hay muchas variables que influyen en el cálculo de los costes ambientales de una evaluación de impacto ecológico en los presupuestos que elaboramos, como por ejemplo: Sabemos que cuando se planifica un proyecto puede ser un poco desalentador cuando se consideran los posibles costes crecientes, por lo que a continuación exponemos los posibles costes de diferentes estudios, informes y evaluaciones. Si desea conocer los precios específicos de su proyecto, póngase en contacto con nosotros para solicitar un presupuesto.Costes iniciales de una EIA / Estudio de fase 1La mayoría de los proyectos necesitarán un estudio documental y un estudio de fase 1 como parte de una evaluación de impacto ecológico (EIE). A continuación se indica el coste típico de la realización de estos elementos y la elaboración de un informe al respecto, aunque los costes exactos dependen de las variables detalladas anteriormente.
Coste del estudio documentalLos datos existentes sobre el emplazamiento, el área local y la posible zona de influencia se solicitan a los Centros Locales de Registro Ambiental, que se complementan con recursos gratuitos en línea como Magic Maps. Los costes varían mucho en las distintas partes del país.
Evaluación ambiental de fase 1 cerca de mí
ANÁLISIS: Sobre las repercusiones de las declaraciones de impacto ambiental Un número cada vez mayor de agricultores se verá obligado a realizar una declaración de impacto ambiental con un coste de muchos miles de libras. La Dra. Anne Behan informa sobre los antecedentes de las DIA.
Es poco probable que la mayoría de los agricultores se vean obligados a realizar una declaración de impacto ambiental, pero las autoridades de planificación tienen derecho a solicitar una declaración de impacto ambiental para proyectos de menor envergadura si consideran que un proyecto puede tener un impacto significativo en el medio ambiente.
El proceso de realización de un estudio de DIA, junto con el posterior debate por parte de los miembros del público y las autoridades de planificación para llegar a una decisión, se denomina Evaluación de Impacto Ambiental (EIA).
Una de las principales razones de la introducción de la legislación sobre EIA por parte de la UE fue crear condiciones de competencia equitativas en todos los Estados miembros. Por ejemplo, un desarrollo agrícola en un estado puede estar sujeto a una normativa de control de residuos estricta y aparentemente costosa, mientras que a una aplicación similar en otro estado se le pueden imponer condiciones menos costosas. La legislación sobre la EIA debería fomentar unas condiciones de funcionamiento más uniformes en toda la UE.
Coste de la evaluación del impacto ambiental
Esta pregunta me la hacen todas las semanas. No quiero ser inútil, pero depende. En Environmental Standards, Inc., una «típica» evaluación de impacto ambiental de fase I, realizada según la norma ASTM 1527-13 -la última guía disponible- suele costar entre 2.000 y 3.000 dólares. Dicho esto, en instalaciones complejas, he tenido que cobrar hasta 45.000 dólares o más por la Fase I; a veces incluso más por proyectos de evaluación ambiental de sitios realizados fuera de los Estados Unidos.
¿Por qué algunos de los competidores de Environmental Standards cobran menos? No lo sé. Sólo los gastos (búsquedas en bases de datos, visitas a agencias, visitas al lugar) se acercan ahora a los 1.000 dólares, y el tiempo real de una visita al lugar (normalmente al menos 4 horas si se hace correctamente) puede ser costoso. Si un consultor dice que una fase I costará menos de 2.000 dólares, tenga mucho cuidado. Es posible que el producto (informe) que reciba no cumpla la normativa ni le proporcione la protección que necesita.
Los costes de la fase I varían en función de la naturaleza del inmueble (tamaño, uso e historial normativo) y de las necesidades del cliente (refinanciación, compra, tolerancia al riesgo). Estos y otros factores deben tenerse en cuenta para completar adecuadamente una fase I y proporcionar a nuestros clientes un valor real. Una Fase I de la ESA correctamente completada puede evitar miles, si no cientos de miles de dólares en errores, exposiciones de riesgo innecesarias y multas regulatorias.
